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Local do Leilão
Online
Praça única
Abertura
29/08/2022
13:00
Fechamento
31/10/2022
13:00
Lance Inicial
R$ 252.000,00
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
Praça única
29/08/2022 às 13:00
31/10/2022 às 13:00
R$ 252.000,00

Leme (SP) – Imóvel Comercial e Residencial no Bairro Jardim São José com 250m² de Área Total

Descrição do Lote

30% de Desconto!

Situado na Avenida Doutor Hermínio Ometto, nº 1.200, Quadra B, Lote 04, no bairro Jardim São José, Leme/SP, com área construída de 216,89m² e área total de 250m². Onde há um imóvel em que 106,40m² correspondente a área residencial e 110,49m² de área comercial.

A 400 metros da Avenida José Moreira de Queiroz, com fácil acesso à Avenida Carlo Bonfanti, Rodovia Anhanguera e Avenida Joaquim Lopes Aguila. A 1 minuto do Estadio Eugênio Dellai, a 5 minutos do Supermercado Ki-Barato, a 6 minutos do Hospital CMI - Centro Médico Integrado, próximo do Posto Ipiranga e  Açougue VR CARNES.

Valor da Avaliação: R$ 360.000,00
Lance MínimoR$ 252.000,00

Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 155,11 (variável)

Débitos Tributários: R$ 3..067,14(Jul/2022). Os débitos tributários serão quitados pelo Proprietário e o imóvel será entregue ao Arrematante livre de débitos.

OBS: O Comitente é integralmente responsável pela transferência da propriedade do imóvel para o seu nome na Certidão de Matrícula no prazo de 30 (trinta) dias contados da arrematação, para que o referido bem seja entregue livre de ônus e sem embaraços ao Arrematante.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do comitente na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito, bem como com os dados para pagamento do valor do lance. Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunicação formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento bancário, o arrematante terá 30 dias corrido, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providência junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação.

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem leiloado. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro mediante transferência eletrônica, DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão ou da comunicação formal da aceitação da proposta, na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerramento

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Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos

O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".


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