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Horário de Brasília

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Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
27/01/2023
15:00
Fechamento
30/01/2023
15:00
Lance Inicial
R$ 22.346,56
2º Praça
Abertura
30/01/2023
15:00
Fechamento
23/02/2023
15:00
Lance Inicial
R$ 13.407,93
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
27/01/2023 às 15:00
30/01/2023 às 15:00
R$ 22.346,56
2º Praça
30/01/2023 às 15:00
23/02/2023 às 15:00
R$ 13.407,93

Cristália (MG) – Sítio na Serra Canta Galo com 30 Hectares de Área Total

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situada na Fazenda Cabeceira do Córrego Criminoso, Serra Canta Galo, Cristália/MG, com 30 hectares de área total.

O sítio se localiza entre o Córrego do Meio e o Córrego Criminoso, nas proximidades da Serra Canta Galo, com aproximadamente 6Km de distância da cidade. Trata-se de terras sem benfeitorias.

A cidade de Cristália se destaca na produção de café, banana, laranja e manga. Dessa forma, o sítio é uma ótima opção para produção agrícola.

Imóvel em leilão por determinação da Vara Única – Foro de Grão Mogol (Processo n° 0006248-38.2010.8.13.0278).

Valor da Avaliação: R$ 22.346,56
Lance MínimoR$ 13.407,93

Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação.

Débito Exequendo: R$ 4.502,87 (Jun/2015 – ID 826889902 – pág. 02).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigos 335 e 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

8) Os valores dos móveis são atualizados trimestralmente de acordo com o Índice ICGJ (TJMG).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Rio Grande do Norte, 1436 - Sala 1605 - Savassi - CEP 30130-138 - Belo Horizonte/MG, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Abertura

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