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Horário de Brasília

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Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
28/10/2022
13:00
Fechamento
31/10/2022
13:00
Lance Inicial
R$ 58.859,87
2º Praça
Abertura
31/10/2022
13:00
Fechamento
22/11/2022
13:00
Lance Inicial
R$ 35.315,92
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
28/10/2022 às 13:00
31/10/2022 às 13:00
R$ 58.859,87
2º Praça
31/10/2022 às 13:00
22/11/2022 às 13:00
R$ 35.315,92

São Vicente (SP) – Depósito em Itararé com 40m² de Área Útil

  • 40 m²

Descrição do Lote

40% de Desconto!

Situada na Rua Pero Correa, nº 392, no bairro Itararé, São Vicente/SP. Localizado no depósito de n° 421, no 4º pavimento ou 3º andar do Edifício Pero Corrêa, com área útil de 40,20m².

A 80 metros da Avenida Presidente Wilson, a 280 metros da Avenida Quintino Bocaiúva, a 450 metros da Avenida Antônio Rodrigues, com fácil acesso à Avenida Marechal Deodoro, Avenida Monteiro Lobato e Avenida Prefeito José Monteiro. A 2 minutos do Mercado Pão de Açúcar – São Vicente Itararé, a 3 minutos da Farmácia Droga Raia, a 4 minutos da Praia do Itararé, a 6 minutos do Hipermercado Carrefour São Vicente, onde além do mercado possui o Fast Food Burger King, Cacau Show, Posto Ipiranga e o Carrefour Drogaria São Vicente, próximo do Banco do Brasil e do Banco Bradesco.

A depósito encontra-se em localização privilegiada, com infraestrutura completa, variedades de comércio e transporte público.

Imóvel em leilão por determinação da a 2ª Vara Cível – Foro de São Vicente (Processo n° 1007164-77.2020.8.26.0590).

Valor da Avaliação: R$ 58.859,87
Lance Mínimo
R$ 35.315,92

Valor Mensal do IPTU (12 Parcelas): R$ 83,60

Valor Mensal do Condomínio: R$ 352,59

Débitos Tributários: R$ 847,40. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação.

Débito Exequendo/Condominial: R$ 28.411,59 (Mai/2022 – Fls. 478). Os débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação serão de responsabilidade do Arrematante.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerrado em 22/11/2022 às 13:00

RESULTADO DO LEILÃO

Encerrado

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