JUDICIAL ?
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R$ 48.269,21
São Paulo (SP) – Vaga de Garagem no Bairro Higienópolis-ZO com 25m² de Área Útil
- 25 m²
Descrição do Lote
40% de Desconto!
Situada na Avenida Higienópolis, nº 587, no bairro Higienópolis, São Paulo/SP. Vaga indeterminada no Condomínio Edifício Barão de Antonina com área útil de 25,24m². A área da garagem fica no subsolo e contém cerca de 100 vagas.
A 120 metros da Avenida Angélica, a 950 metros da Avenida Pacaembu, com fácil acesso à Avenida Sumaré, Avenida Marginal Tietê e a Avenida Nove de Julho. A 1 minuto do Shopping Pátio Higienópolis, a 4 minutos do Parque Buenos Aires, a 10 minutos da FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado, próximo da Academia Smart Fit – Higienópolis, Estação Marechal Deodoro, da Linha 3–Vermelha do Metrô e o Hospital Samaritano.
Vaga de Garagem em leilão por determinação da 27ª Vara Cível – Foro de Central Cível (Processo n° 1049161-26.2018.8.26.0100).
Valor da Avaliação: R$ 80.448,69
Lance Mínimo: R$ 48.269,21
Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 396,45
Débitos Tributários: RS 35.840,21 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
Débito Exequendo: R$ 1.188.306,33 (Abr/2022 – fls. 849).
Observações:
1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).
6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).
7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.
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Um lance foi ofertado nos últimos 3 minutos
O encerramento será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances "conforme previsto no art. 14 do provimento CSM Nº 1625/2009".
(11) 93207-1308
(11) 3230-1126 
