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Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
31/01/2023
13:00
Fechamento
03/02/2023
13:00
Lance Inicial
R$ 24.253.933,00
2º Praça
Abertura
03/02/2023
13:00
Fechamento
23/02/2023
13:00
Lance Inicial
R$ 12.126.966,50
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
31/01/2023 às 13:00
03/02/2023 às 13:00
R$ 24.253.933,00
2º Praça
03/02/2023 às 13:00
23/02/2023 às 13:00
R$ 12.126.966,50

São Paulo (SP) – Imóvel Comercial no Bairro Chora Menino-ZN com 6.700m² de Área Total

  • 6700 m²

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situada na Rua Nova dos Portugueses, nº 365, no bairro Chora Menino, São Paulo/SP, com área total de 6.700m² e área construída de 3.463m². No imóvel, atualmente funciona a FAMOSP – Faculdade Mozarteum de São Paulo, Faculdade Brasil e o Colégio Brás Leme.

Colégio com:

- Portaria
- Estacionamento
- Refeitório/Cantina
- Área de Recreação e Lazer
- Teatro
- Laboratório
- Sala de Dança
- Sala de Informática
- Sala de Música
- Sala de Vídeo
- Salas de Aulas Espaçosas
- Quadra Coberta Poliesportiva
- Espaço Makers

A 350 metros da Avenida Imirim, a 900 metros da Avenida Casa Verde, com fácil acesso à Avenida Braz Leme e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, a 7 minutos da Academia Gaviões 24h, a 9 minutos da Padaria Copacabana, próximo do Supermercado Tesco, Banco Caixa, Hospital HSANP e a Estação Santana, da Linha 1–Azul do Metrô.

Imóvel em leilão por determinação da 1º Juizado Especial Cível e Criminal – Foro Abre Campo (Processo n° 5002964-68.2019.8.13.0003).

Valor da Avaliação: R$ 24.253.933,00
Lance MínimoR$ 12.126.966,50

Valor do IPTU: Isento

Não há débitos tributários até a data de confecção desse edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 17.801,80 (Out/2022).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJMG.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Rio Grande do Norte, 1436 - Sala 1605 - Savassi - CEP 30130-138 - Belo Horizonte/MG, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230- 1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Abertura

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