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Horário de Brasília

16:29:42

Local do Leilão
Online
1º Praça
Abertura
18/10/2021
14:30
Fechamento
21/10/2021
14:30
Lance Inicial
R$ 580.485,10
2º Praça
Abertura
21/10/2021
14:30
Fechamento
10/11/2021
14:30
Lance Inicial
R$ 290.242,55
 
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
1º Praça
18/10/2021 às 14:30
21/10/2021 às 14:30
R$ 580.485,10
2º Praça
21/10/2021 às 14:30
10/11/2021 às 14:30
R$ 290.242,55

São Paulo (SP) – Sobrado em Pirituba com 190m² de Área Construída

Descrição do Lote

A 300 metros da Av. Mutinga

Situado na Rua Manoel Rodrigues da Costa, nº 87 no Bairro de Pirituba, com terreno de 208m² e área construída de 190m².

O Sobrado é composto por:

- 3 Dormitórios
- 3 Vaga de Garagem
- 2 Sanitários
- Sala de Estar
- Varanda
- 2 Cozinhas
- Área de Serviço

A 90 metros da Rua Manoel Martins da Rocha, a 400 metros da Rua Francisco Andrade, 450 metros da Av. Elísio Cordeiro de Siqueira e fácil acesso a Rod dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera. A 8 minutos do Hipermercado Carrefour Pirituba, Banco /caixa econômica e Lotéricas VC, além de restaurantes como Sodiê Doces e Jubilus Pizzaria

Imóvel em leilão por determinação da 3° Vara Cível - Foro Regional IV -  Lapa (Processo n° 1013756-62.2014.8.26.0004).

Valor da Avaliação: R$ 580.485,10
Lance MínimoR$ 290.242,55

Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 1.221,10

Débitos Tributários: R$ 366,36, sendo referentes ao IPTU de 2021.

Débito Exequendo: R$ 206.780,38 (fls. 257 – Set/2018).

OBS: Caso o maior lance seja inferior a 90% do valor de avaliação atualizado do imóvel, este será apresentado para apreciação do MM. Juízo, para que seja declarado vencedor.

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do Código Processual Cível).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução n° 236/2016, Conselho Nacional de Justiça).

7) Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Encerrado em 10/11/2021 às 14:30

RESULTADO DO LEILÃO

Encerrado

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