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Leilão de Apartamento na Vila Andrade (SP)

50% de Desconto!
_x000D_ Próximo do Estádio do Morumbi!
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_x000D_ Apartamento na Vila Andrade com 285m² de Área Privativa
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_x000D_ Situado na Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, nº 215, Vila Andrade, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 131, no 13º andar do Condomínio Edifício Isabelle.
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_x000D_ Apartamento com:
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_x000D_ - 5 Dormitórios [1 Suíte]
_x000D_ - 1 Banheiro
_x000D_ - Sala de Estar
_x000D_ - Sala de Jantar
_x000D_ - Cozinha
_x000D_ - Living com Sacada
_x000D_ - Lavabo
_x000D_ - Copa
_x000D_ - Despensa
_x000D_ - Área de Serviço
_x000D_ - 4 Vagas de Garagem
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_x000D_ Condomínio com:
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_x000D_ - 1 Apartamento por andar
_x000D_ - Sala de Ginástica
_x000D_ - Churrasqueira
_x000D_ - Quadra de Squash
_x000D_ - Quadra Esportiva
_x000D_ - Salão de Festa
_x000D_ - Piscina
_x000D_ - Paisagismo Ampliado
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_x000D_ A 900 metros Avenida Hebe Camargo, a 350 metros da Avenida Giovanni Gronchi, com fácil acesso à Avenida Morumbi e a Marginal Pinheiros. A 1 minuto da Escola Graded - The American School of São Paulo, a 3 minutos da Academia Bio Ritmo, a 4 minutos do Shopping Jardim Sul, a 5 minutos do Mercado nova central, a 8 minutos do Parque do Morumbi, próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein e a Estação Morumbi.
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_x000D_ Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro (Processo n° 0009195-38.2002.8.26.0002).
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_x000D_ Valor da Avaliação: R$ 1.110.697,38
_x000D_ Lance Mínimo: R$ 555.348,69
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_x000D_ Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 935,07
_x000D_ Valor mensal do Condomínio: R$ 2.944,11
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_x000D_ Débitos Tributários: R$ 677.232,89 (Jun/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
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_x000D_ Débito Exequendo/Condominial: R$ 765.009,88 (Mai/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). 
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_x000D_ Observações:
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_x000D_ 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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_x000D_ 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
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_x000D_ 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
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_x000D_ 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento)  sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
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_x000D_ 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
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_x000D_ 6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
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_x000D_ 7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).
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_x000D_ 8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP. 
_x000D_
_x000D_ DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

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Vendido em 28/11/2023 às 15:03

RESULTADO DO LEILÃO

Arrematação realizada por meio de proposta de compra, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil

Usuário

ead1989

Valor

R$ 557.000,00

Data

28/11/2023 14:57

Vendido

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LANCE MÍNIMO: 504450,80

2ª Praça 06/06/2024 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 302670,48

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1ª Praça 13/05/2024 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 383968,90

2ª Praça 06/06/2024 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 191984,45

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1ª Praça 20/05/2024 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 1855699,50

2ª Praça 13/06/2024 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 1298989,65

Aberto

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Piracicaba (SP) – Casa no Parque Bela Vista com Terreno de 125m²

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LANCE MÍNIMO: 287325,75

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LANCE MÍNIMO: 172395,45

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LANCE MÍNIMO: 560322,15

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