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    Leilão de Terreno em Atibaia (SP)

    4815 m²

    50% de Desconto!

    Terreno com 4.815m² na Vila Santa Helena


    Situado na Rua Alberto Helena, s/nº, na Vila Santa Helena, Atibaia/SP.

    A 330 metros da Rodovia Fernão Dias, 800 metros da Estrada São Miguel, com fácil acesso a Avenida Figueira Garden. A 1 minutos do Pargos Club do Brasil, a 6 minutos do Atibaia Shooting Academy, a 7 minutos da Academia Xtreme Tanque, a 7 minutos da Escola Maria do Carmo Barbosa Professora, 8 minutos do Supermercado Big Bairro do Tanque, próximo ao Restaurante Fazenda, Posto Petrobras e Hospital Novo Atibaia.

    Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Atibaia (Processo n° 0002693-13.2000.8.26.0048).

    Valor da Avaliação: R$ 2.020.164,13
    Lance Mínimo: R$ 1.010.082,06

    Valor Mensal do IPTU (11 Parcelas): R$ 443,88

    Débitos Tributários: R$ 138.504,27 (Fev/2022 – Fls. 1880/1885). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo: R$ 421.500,86 (Dez/2023).

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

    3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento)
    sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital

    6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    8) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

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    2º Leilão 18/07/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 321815,73

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    São Caetano do Sul (SP) – Honda NXR 125 Bros KS 2012

    JUDICIAL

    1ª Praça 10/06/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 10009,00

    2ª Praça 03/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 6005,40

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    Praia Grande (SP) - Itens Diversos

    JUDICIAL

    1ª Praça 17/06/2024 às 16:00

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    Aberto

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    Campo Limpo Paulista (SP) – Chácara no Bairro Ville Saint James I com 2.103m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 14/06/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 772970,75

    2ª Praça 04/07/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 386485,37

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    Campinas (SP) – Apartamento no Jardim Proença com 62m² de Área Útil

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    1ª Praça 24/06/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 330533,10

    2ª Praça 17/07/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 165266,55

    Aberto

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    Oportunidade de Investimento

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    São Paulo (SP) – Sobrado no Jardim Iporã com 175m² de Área Construída

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    Praça Única 10/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 397804,63

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    Santa Bárbara D’Oeste (SP) – Terreno no Loteamento Jardim Itapuã com 250m² – LT 19 QD 03

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    1º Leilão 17/06/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 245426,12

    2º Leilão 02/07/2024 às 16:00

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