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    Leilão de Casa em Araçatuba (SP)

    50% de Desconto!

    Casa com 79,63m² e Terreno de 500m² no Bairro Chácara Bandeirantes

    Direitos da Casa situada na Travessa Santa Gertrudes, nº 174, no bairro Chácara Bandeirantes, Araçatuba/SP.

    Casa:

    - 1 Dormitório [1 Suíte]
    - Sala
    - Cozinha
    - Quintal
    - 6 Vagas de Garagem

    A 300 metros da Rodovia Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon. Próximo ao Supermercado Zoé, Panificadora Digiorgio, Araçatuba Shopping e Rodoviária de Araçatuba

    Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Araçatuba (Processo n° 0002416-10.2021.8.26.0032).

    Valor da Avaliação: R$ 140.999,55
    Lance MínimoR$ 70.499,77

    Valor Mensal do IPTU (6 parcelas): R$ 74,71

    Débitos Tributários: R$ 3.069,23 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo: R$ 42.550,21 ( Abr/2024 - Fls. 214/215).

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).  

    4) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    5) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    6) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

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    JUDICIAL

    1ª Praça 22/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 660806,20

    2ª Praça 15/08/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 330403,10

    Aberto

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    60% de Desconto

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    São Paulo (SP) – Terreno na Vila Monte Santo com 1.620m²

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 02/10/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 590418,20

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 3X

    Guarujá (SP) – Terreno no Bairro Vargem Grande com 46.340m²

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 01/08/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 17849125,00

    Aberto

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    47,75% de Desconto

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    Nova Odessa (SP) – Terreno no Loteamento Jardim Florença com 363m² - LT 04 QD 03

    EXTRAJUDICIAL

    1º Leilão 12/08/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 224416,00

    2º Leilão 27/08/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 117247,22

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    Guarulhos (SP) - Casa na Vila Imaculada com Terreno de 157m²

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    1ª Praça 22/07/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 340856,96

    2ª Praça 13/08/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 170428,48

    Aberto

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    Praça Única 04/09/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 65598,33

    Aberto

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