São Paulo (SP) - Cobertura Duplex no Tatuapé - 252m² de Área Útil

Cobertura Duplex com fácil acesso as principais avenidas do Tatuapé!

Próximo a 3 shoppings, ao Hospital e Maternidade São Luiz, a mercados, padarias, restaurantes, pontos de ônibus e estação do metrô Tatuapé e Carrão.

A 1,2km do Shopping Anália Franco, 600 metros do Clube Recreativo CERET, a 1,7km da Universidade Cruzeiro do Sul, tendo fácil acesso a Av. Reg. Feijó, Av. Sapopemba, Av. Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste, Avenida Celso Garcia e a Rua Tuiutí.

Tendo 252m² de área útil, a cobertura conta com:

- 2 suítes no 1º piso e 1 suíte no 2º piso;
- 1 ampla sala de estar com bar no 1º piso e 1 ampla sala de estar no 2º piso;
- Sala de Tv ( podendo ser convertido para o 4 dormitório );
- 2 varandas com vista para cidade;
- Lavabo;
- Sala de jantar;
- Copa e cozinha;
- Lavanderia;
- Suíte para empregada;
- 3 vagas de garagem demarcadas e fixas, tendo uma 4 vaga não escriturada com custo adicional de condomínio.
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Sanitário na área da piscina ( com possibilidade de criar uma sauna ).

O condomínio possui:
- 2 Elevadores;
- Piscina;
- Quadra Poliesportiva;
- Salão de Festas;
- Sala de Ginástica;
- Bicicletário;
- Área Gourmet com churrasqueira com cozinha, para aproximadamente 50 pessoas;

Valor da Avaliação: R$ 1.800.000,00
Lance Mínimo: R$ 1.170.000,00

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado ou de financiamento deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Comitente na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) Preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito, bem como com os dados para pagamento do valor do lance. Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunicação formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento bancário, o arrematante terá 30 dias corrido, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providência junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação.

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação dos bens. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro mediante transferência eletrônica ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão ou da comunicação formal da aceitação da proposta. O pagamento deverá ser feito na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, Parágrafo Único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, nº 2421 – 1º andar – Bela Vista, Capital/SP, Cep: 01311-300, ou ainda, pelo telefone (011) 3230-1126, WhatsApp (011) 98513-2959, e-mail: contato@alfaleiloes.com. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita exclusivamente pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.