Jundiaí (SP) – Imóvel Comercial no Bairro Distrito Industrial com 11.819m² de Área Total | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

1010267-04.2016.8.26.0309

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Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

Jundiaí (SP) – Imóvel Comercial no Bairro Distrito Industrial com 11.819m² de Área Total

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Situada na Avenida José Benassi, s/n, no Bairro Distrito Industrial, Jundiaí/SP, com área total de 11.819,21m² e área construída de 341,32m². Trata-se de um galpão industrial e de armazenamento com uma cabine de energia na entrada.

A 190 metros da Avenida José Alves de Oliveira, a 600 metros da Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonoli, a 650 metros da Avenida Reynaldo Porcari, com fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. A 2 minutos da Shell Posto Fazgran, a 7 minutos do Restaurante São Judas Tadeu Jundiaí, próximo da UPA Vetor Oeste e o Coopercica - Loja 2.

Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Jundiaí (Processo n° 1010267-04.2016.8.26.0309).

Valor da Avaliação: R$ 8.487.865,00
Lance Mínimo: R$ 4.243.932,50

Valor de IPTU mensal: R$ 1.981,75 (parcela única)

Débitos Tributários: R$ 28.708,35 (Out/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 417.674,54 (Mai/2018 – fls. 107/108).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.