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São Paulo (SP) – Apto na Santa Cecília com 102m² de Área Útil

Apartamento com 50% de Desconto!

A 350 metros da estação Marechal Deodoro, a 210 metros da Av. Gen. Olímpio da Silveira, a 900 metros do Shopping Pátio Higienópolis, próximo a restaurantes, academia, farmácia, supermercado e agências bancárias, com fácil acesso à Avenida Pacaembu, Elevado Presidente João Goulart, Av. Antártica e a Alameda Barros.

Situado na Rua Gabriel dos Santos, nº 183 apto 112 no 11º andar, com 102m² de área útil distribuídos da seguinte forma:

O apartamento contém
- 3 dormitórios sendo 1 suíte,
- 2 vagas de garagem indeterminadas,
- Sala de Estar,
- Cozinha,
- Banheiro,
- Lavanderia
- Dependência de empregada

O Condomínio possui:
- Salão de Festas,
- 2 Piscinas ( adulto e infantil ).

Imovel em leilão por determinação da 37ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo nº 0025278-67.2018.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 1.176.524,00
Lance Mínimo: R$ 588.262,00

Valor mensal IPTU: R$ 403,57
Valor mensal do Condomínio: R$ 1.600,00

Débitos Tributários: R$ 34.397,04 (Fev/2020), sendo R$ 25.634,89 de débitos de IPTU inscritos em Dívida Ativa; e R$ 8.759,15 de débitos de IPTU não inscritos em Dívida ativa.

Débitos Exequendos/Condominiais: R$ 331.642,78 (Fls. 126/133 – Fev/2020).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

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