Casa com Edícula em Campinas (SP)
Terreno com área de 350m², na Rua Otoniel Mota, n° 390, Jardim Leonor - Campinas/SP
Casa térrea com 3 dorms (1 suíte), 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, garagem e amplo quintal nos fundos. Móveis planejados na cozinha e nos quartos!
Edícula com 1 dorm, sala, cozinha e banheiro.
Imóvel desocupado!
Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 1029217-64.2016.8.26.0114).
Valor da Avaliação: R$ 567.633,60.
Lance mínimo: R$ 340.580,16.
Descrição do Imóvel:
Prédio sito à Rua Otoniel Mota n° 390, medindo o terreno que corresponde ao lote 04 da quadra E, do Jardim Leonor, inclusive a parte construída 11,00 metros de frente; 10,00 metros nos fundos; 32,75 metros de um lado e 37,30 metros de outro lado, com a área de 350,20m², confrontando dos lados e fundos com os lotes 03, 05 e 06. Cad. n° 016.625.000. Matriculado sob nº 94.193 do 3º CRI de Campinas/SP.
Observações:
1) Não há débitos tributário (IPTU em dia). Esclareça-se, todavia, que, quando recaem débitos tributários sobre o imóvel leiloado, esse débito é quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. (Artigo 130 do CTN).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
4) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
5) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
6) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
7) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: [email protected]
(11) 3230-1126
