São Paulo (SP) – Apto no Bela Vista com 48m² Área Útil | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

1081264-23.2017.8.26.0100

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

São Paulo (SP) – Apto no Bela Vista com 48m² Área Útil

A 400 metros da Av. Brigadeiro Luís Antônio !

Situado na R. Major Diogo, nº 509, Bela Vista, 5º andar do Edifício Salles Leite, sendo condomínio com 2 elevadores, portaria, circuito interno de câmeras, e o apartamento tendo 48m² distribuídos da seguinte forma:

- 1 Dormitórios
- Sala de Jantar e Estar
- 1 Sanitários
- Cozinha
- Área de Serviço

A 50 metros do Viaduto Júlio de Mesquita Filho, a 600 metros da Avenida 23 de maio, a 800 metros da Avenida da Liberdade, a 900 metros das Avenida Nove de Julho, a 1 km da estação São Joaquim, a 500 metros da FMU - Campus Brigadeiro, tendo restaurantes, bares, escolas, teatros e comércios locais próximos.

Imovel em leilão por determinação da 20ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo nº 1081264-23.2017.8.26.0100).

Valor de Avaliação: R$ 253.001,17
Lance Mínimo: R$ 126.500,59

Valor Mensal do IPTU: ISENTO
Valor Mensal do Condomínio: R$335,28

Débito Tributários: R$ 3.579,66 (Mar/2020), referente aos débitos tributários inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Condominial/Exequendo: R$ 33.145,69 (Fls. 206 – Mar/2020).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.