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    Leilão de Apartamento em Jardim Paulista (SP)

    40% de Desconto!
    Próximo da Estação de Metrô – Brigadeiro!


    Apartamento no Jardim Paulista com 40,91m² de Área Privativa

    Situado na Alameda Jaú, nº 135, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 1022, no 2º andar do Condomínio Edifício London Residence Service.

    Apartamento com:

    - 1 Dormitório
    - 1 Banheiro
    - Sala
    - Cozinha
    - Varanda
    - 1 Vaga de Garagem

    Condomínio com:

    - Academia
    - Sala de Eventos
    - Sauna
    - Piscina

    A 170 metros da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a 900 metros da Avenida Paulista, com fácil acesso a Avenida 23 de Maio e Avenida Rebouças. A 1 minuto da Padaria Astro Rei, a 6 minutos do Minuto Pão de Açúcar, a 6 minutos do Jardim Pamplona Shopping, a 8 minutos do Posto Extra, a 9 minutos do Parque Ibirapuera, a 9 minutos da Academia Smart Fit - Oscar Freire, próximo ao Hospital Santa Catarina.

    Imóvel em leilão por determinação da 39ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0027336-09.2019.8.26.0100).

    Valor da Avaliação: R$ 412.306,56
    Lance Mínimo: R$ 247.383,93


    Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 454,51
    Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.978,00

    Débitos Tributários: R$ 11.538,95 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo/Condominial: R$ 257.549,07 (Nov/2022 – Fls. 131/132). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

    Observações:

    1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

    3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

    8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

     

    Vendido em 23/11/2023 às 15:42

    RESULTADO DO LEILÃO

    Usuário

    rtakasse

    Valor

    R$ 318.000,00

    Data

    23/11/2023 15:38

    Vendido

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    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

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    1ª Praça 18/07/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 486514,00

    2ª Praça 08/08/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 364885,50

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) - Vaga de Garagem no Condomínio Garagem Central Riachuelo com 20m² de Área Útil

    JUDICIAL

    1ª Praça 01/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 18824,67

    2ª Praça 25/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 9412,33

    Aberto

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    20

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    1ª Praça 22/07/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO:Confira nos lotes

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    LANCE MÍNIMO: Confira nos lotes

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    São Paulo (SP) - Apartamento no Parque Mandaqui com 71m² de Área Privativa

    EXTRAJUDICIAL

    Praça Única 08/08/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 455283,15

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    São Paulo (SP) – Galpão na Vila Campestre com 519m² de Área Construída

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/07/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 1955078,63

    2ª Praça 15/08/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 1466308,97

    Aberto

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    1ª Praça 22/07/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 246726,34

    2ª Praça 13/08/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 185044,75

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    50% de Desconto

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    São Paulo (SP) – Nissan Versa 10 2017

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/07/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 33500,00

    2ª Praça 13/08/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 16750,00

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    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 02/10/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 590418,20

    Aberto

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