home-background

ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

  • Escolha um estado *

  • Escolha uma cidade *

  • Tipos de Leilões:

JUDICIAL ?

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

Leilão de Sobrado na Liberdade (SP)

304 m²

50% de Desconto!
Próximo da Estação de Metrô – Liberdade!


Sobrado com 304m² e Terreno de 168m² na Liberdade

Situado na Rua São Paulo, nº 178, Liberdade, São Paulo/SP.

A 400 metros da Rua Barão de Iguape, a 220 metros da Rua Conselheiro Furtado, com fácil acesso a Avenida 23 de Maio e Avenida do Estado. A 3 minutos do mercado Extra, a 3 minutos do Hospital Leforte Liberdade, a 4 minutos da FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado, a 5 minutos do Posto Shell, a 8 minutos da Escola Municipal Alberto Oliveira, com fácil acesso ao Shopping Pátio Paulista.

Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0034594-07.2018.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 461.564,94
Lance Mínimo: R$ 230.782,47

Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 844,97

Débitos Tributários: R$ 199.647,51 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 118.966,11 (Set/2023).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar – Bela Vista – CEP 01.311-300 – São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

OUTROS LEILÕES

Destaque lote

30% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Alto da Lapa com 71m² de Área útil

JUDICIAL

alfa

1ª Praça 16/06/2025 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 805120,00

2ª Praça 08/07/2025 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 563584,00

Aberto

ACESSAR LOTE

2

Lotes

destaque

40% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Apartamentos no Loteamento City Jaraguá com 44m² de Área Privativa

JUDICIAL

alfa

1ª Praça 30/06/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO:Confira nos lotes

2ª Praça 23/07/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO: Confira nos lotes

Aberto

ACESSAR LOTES
Destaque lote

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) – Apartamento no Butantã com 71m² de Área Privativa

JUDICIAL

alfa

1ª Praça 09/06/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 729174,06

2ª Praça 02/07/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 364587,03

Aberto

ACESSAR LOTE
Destaque lote

40% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Apartamento na Vila Gustavo com 50m² de Área Privativa

JUDICIAL

alfa

1ª Praça 16/06/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 298532,52

2ª Praça 10/07/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 179119,51

Aberto

ACESSAR LOTE
Destaque lote

25% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Ipiranga com 164m² de Área útil

JUDICIAL

alfa

Praça Única 23/07/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 1076457,33

Aberto

ACESSAR LOTE
Destaque lote

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Sobrado na Vila Santa Maria com Terreno de 197m²

JUDICIAL

alfa

1ª Praça 26/06/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 695113,67

2ª Praça 16/07/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 347556,83

Aberto

ACESSAR LOTE
Destaque lote

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Casa no Jardim Caravelas com 115m² de Área Construída

JUDICIAL

alfa

1ª Praça 26/06/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 388409,27

2ª Praça 16/07/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 194204,63

Aberto

ACESSAR LOTE
Destaque lote

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Sobrado no Bairro Água Fria com Terreno de 119m²

JUDICIAL

alfa

1ª Praça 09/06/2025 às 15:00

LANCE MÍNIMO: 805366,30

2ª Praça 02/07/2025 às 15:00

LANCE MÍNIMO: 402683,15

Aberto

ACESSAR LOTE

Inscreva-se e receba as melhores ofertas do mercado. Imóveis com até 50% de desconto!

O melhor investimento e a casa própria ao seu alcance!