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    Leilão de Sobrado na Liberdade (SP)

    304 m²

    50% de Desconto!
    Próximo da Estação de Metrô – Liberdade!


    Sobrado com 304m² e Terreno de 168m² na Liberdade

    Situado na Rua São Paulo, nº 178, Liberdade, São Paulo/SP.

    A 400 metros da Rua Barão de Iguape, a 220 metros da Rua Conselheiro Furtado, com fácil acesso a Avenida 23 de Maio e Avenida do Estado. A 3 minutos do mercado Extra, a 3 minutos do Hospital Leforte Liberdade, a 4 minutos da FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado, a 5 minutos do Posto Shell, a 8 minutos da Escola Municipal Alberto Oliveira, com fácil acesso ao Shopping Pátio Paulista.

    Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0034594-07.2018.8.26.0100).

    Valor da Avaliação: R$ 461.564,94
    Lance Mínimo: R$ 230.782,47

    Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 844,97

    Débitos Tributários: R$ 199.647,51 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo: R$ 118.966,11 (Set/2023).

    Observações:

    1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

    3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

    8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar – Bela Vista – CEP 01.311-300 – São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    Vendido em 30/11/2023 às 17:30

    RESULTADO DO LEILÃO

    Arrematação realizada por meio de proposta de compra, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil

    Usuário

    Riccardo1

    Valor

    R$ 230.782,47

    Data

    30/11/2023 17:09

    Vendido

    OUTROS LEILÕES

    6

    Lotes

    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Itens Diversos

    JUDICIAL

    1ª Praça 13/11/2023 às 15:30

    LANCE MÍNIMO:Confira nos lotes

    2ª Praça 07/12/2023 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: Confira nos lotes

    Aberto

    ACESSAR LOTES

    50% de Desconto

    À vista ou 50% (Sinal) + 2X

    São Paulo (SP) – Sala Comercial na Sé com 83m² de Área Útil

    JUDICIAL

    Praça Unica 18/12/2023 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 151791,85

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Casa Verde com Terreno de 230m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 20/11/2023 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 916071,06

    2ª Praça 12/12/2023 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 549642,63

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sala Comercial no Paraíso com 86m² de Área Privativa

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Unica 04/12/2023 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 469376,53

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 12X

    São Paulo (SP) – Apartamento na Mooca com 150m² de Área Privativa

    JUDICIAL

    1ª Praça 27/11/2023 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 1398841,63

    2ª Praça 18/12/2023 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 839304,97

    Aberto

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    Oportunidade de Investimento

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Apartamento no Parque da Mooca com 42m² de Área Útil

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Unica 12/12/2023 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 279433,65

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Fazenda Morumbi com 453m² de Área Construída

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Unica 18/12/2023 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 922405,31

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Casa no Jardim Seckler com Terreno de 219m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 13/11/2023 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 529760,25

    2ª Praça 06/12/2023 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 264880,12

    Aberto

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