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  • 24/11/2023 às 16:00

  • 27/11/2023 às 16:00

  • 9089197,00

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    Leilão de Imóvel Comercial na Vila Bertioga (SP)

    50% de Desconto!
    Próximo do Shopping Anália Franco!


    Imóvel Comercial com 2.540m² e Terreno de 1.500m² na Vila Bertioga

    Situada na Rua Jaboticabal, nº 276, Vila Bertioga, São Paulo/SP.

    1º Pavimento com:
     
    -  Galpão
    - 2 Vestiários
    - 2 Banheiros
    - Sala
    - Ambulatório
    - Expedição
    - Estoque
    - Depósito
    - Área de Produção
    - Recepção
    - Vagas de Garagem

    2º Pavimento com:

    - 3 Escritórios
    - 3 Banheiros
    - Copa
    - Cozinha
    - Refeitório
    - Cozinha
    - 2 Vestiários
    - Área de Produção
    - Área de Serviço

    A 600 metro da Avenida Salim Farah Maluf, 230 metros da Rua da Mooca, a 900 metros da Avenida Sapopemba, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros. A 1 minuto Padaria Jaboticabal, a 2 minutos do DIA Supermercado, a 2 minutos da Drogasil, a 3 minutos da Arena Alto da Mooca, a 9 minutos da estação Belém, próximo à estação de trem Mooca.

    Imóvel em leilão por determinação da 42ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0102355-36.2010.8.26.0100).

    Valor da Avaliação: R$ 9.089.197,00
    Lance Mínimo: R$ 4.544.598,50

    Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 6.121,28

    Débitos Tributários: R$ 2.651.088,11 (Out/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo: R$ 2.042.817,44 (Out/2023).

    Observações:

    1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

    3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

    8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar – Bela Vista – CEP 01.311-300 – São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    Vendido em 18/12/2023 às 16:00

    RESULTADO DO LEILÃO

    Arrematação realizada por meio de proposta de compra, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil

    Usuário

    merciana

    Valor

    R$ 4.544.598,50

    Data

    13/12/2023 16:08

    Vendido

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    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – 4 Casas na Vila Brasilina com 219m² de Área Construída

    JUDICIAL

    1ª Praça 29/02/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 491200,44

    2ª Praça 19/03/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 294720,26

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    68,43% de Desconto

    À vista ou Proposta

    São Paulo (SP) – Apartamento na Santa Ifigênia com 38m² de Área Privativa

    EXTRAJUDICIAL

    Praça Única 02/04/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 50000,00

    Aberto

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    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sala Comercial no Centro com 64m² de Área Útil

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 29/04/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 142303,45

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Vaga de Garagem na Vila Buarque com 10m² de Área Privativa

    JUDICIAL

    1ª Praça 29/02/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 39511,70

    2ª Praça 19/03/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 19755,85

    Aberto

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    50% de Desconto

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    Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Jardim Maria Goretti com 42m² de Área Privativa

    JUDICIAL

    1ª Praça 19/02/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 169790,23

    2ª Praça 12/03/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 84895,11

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Renault Clio Cam 2011

    JUDICIAL

    1ª Praça 12/02/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 9000,00

    2ª Praça 06/03/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 4500,00

    Aberto

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    40% de Desconto

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    Águas de Lindóia (SP) – Volkswagen Saveiro 1.6 CS 2012

    JUDICIAL

    1ª Praça 12/02/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 39628,00

    2ª Praça 07/03/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 23776,80

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Casa no Jardim Ester com Terreno de 281m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 12/02/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 161909,89

    2ª Praça 05/03/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 97145,93

    Aberto

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