Vinhedo (SP) - Casa - 800 m² - Condominio Estancia Marambaia
Imóvel localizado na Rua Taubaté 116, Condomínio Estância Marambaia, medindo 800,00m², sendo 391m² de construção.
Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara - Foro de Vinhedo.(Processo n° 0002071-07.2001.8.26.0659).
Valor da Avaliação: R$ 1.175.019,00.
Lance mínimo: R$ 587.509,50
Descrição do Imóvel:
Imovel Possui 03 suítes com closet acarpetadas, sala de TV e escritório, copa/cozinha, dispensa, lavanderia, dependência de empregada, área de lazer com churrasqueira e forno para pizza, piso frio em cerâmica nas áreas frias. A residência contém ao todo 08 banheiros e uma despensa para depósito de materiais de jardinagem. Possui ainda algumas árvores frutíferas, edícula com 66,00 m², sala conjugada com cozinha, 02 dormitórios, sendo 02 suítes. Piso cerâmico e carpete, bem como 02 vagas cobertas de garagem. Considera-se o Condomínio como de alto padrão e de fácil acesso pelas rodovias principais, próximo a escolas, supermercados e comércios em geral, lindas áreas verdes, lagos, jardim japonês, pista de cooper, pista de skate, quadra de tênis, piscina, salão de festas, playground, academia ao ar livre, quadra de futebol.
Observações:
1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2) Proposta na condicional: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada por e-mail, no endereço: [email protected], antes do termino do leilão, e só será levada para apreciação do Juiz caso o leilão encerre sem licitantes.
3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: [email protected]
(11) 3230-1126
