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Processo

0158575-08.2016.8.06.0001

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

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  • 1ª Praça

  • 08/04/2024 às 15:00

  • 11/04/2024 às 15:00

  • 122598,94

  • 2ª Praça

  • 11/04/2024 às 15:00

  • 02/05/2024 às 15:00

  • 61299,47

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      122598,94

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      11/04/2024 15:00

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      02/05/2024 15:00

    • Lance Inicial

      61299,47

    Leilão de Apartamento em Fortaleza (CE)

    50% de Desconto!
    Próximo ao Via Sul Shopping!


    Apartamento no Bairro Cidade dos Funcionários com 83,82m² de Área Privativa

    Situado na Rua Escrivão Azevedo, nº 791, Cidade dos Funcionários, Fortaleza/CE. Localizado na Unidade nº 102 do 1º Andar, do Condomínio Aldeota Sul.

    Apartamento:

    - 3 Dormitórios
    - 2 Banheiros
    - Sala de Estar
    - Cozinha
    - Área de Serviço
    - Varanda
    - 1 Vaga de Garagem

    Com fácil acesso à Rodovia Presidente Epitácio Pessoa, e à Avenida José Leon. A 1 minuto da Academia Swims, a 2 minutos do Supermercado Cometa, e a 3 minutos da Farmácia Drogasil. Próximo à Arena Castelão, ao Via Sul Shopping e as praias de Fortaleza.

    Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de Fortaleza (Processo n° 0158575-08.2016.8.06.0001).

    Valor da Avaliação: R$ 122.598,94
    Lance Mínimo: R$ 61.299,47


    Valor Mensal do Condomínio: R$ 406,00

    Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo/Condominial: R$ 167.401,94 (Jan/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    4) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    5) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    6) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do INPC/IBGE.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Vicente Linhares, n° 500, - Aldeota - CEP 60135-270 - Fortaleza – CE, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    Vendido em 02/05/2024 às 16:06

    RESULTADO DO LEILÃO

    Usuário

    Advpaulabatista

    Valor

    R$ 126.799,47

    Data

    02/05/2024 16:02

    Vendido

    OUTROS LEILÕES

    Oportunidade de Investimento

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Americana (SP) – Sobrado no Bairro Camargo com Terreno de 1.486m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 18/04/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 2227350,75

    2ª Praça 08/05/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 2158080,14

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Campinas (SP) – Terreno no Bairro Barão Geraldo com 6.616m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 29/04/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 247930,85

    2ª Praça 23/05/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 123965,42

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    25,35% de Desconto

    À vista ou Proposta

    Ribeirão Pires (SP) – 2 Casas no Bairro Aliança com Terreno de 396m²

    EXTRAJUDICIAL

    Praça Única 14/05/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 450000,00

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sobrado no Jardim dos Estados com Terreno de 609m²

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 10/07/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 1943907,15

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Olímpia (SP) – Cota de Multipropriedade do Apartamento no Olímpia Park Resort com 46m² de Área Privativa

    ALIENAÇÃO PARTICULAR

    Praça Única 13/05/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 46825,32

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    60% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Fazenda Morumbi com 453m² de Área Construída

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/04/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 1886098,50

    2ª Praça 16/05/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 754439,40

    Aberto

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