Terreno em Campinas (SP)
Área de 389,40m², Terreno nº 32 da quadra D do Jardim do Vovô.
Imóvel em leilão por determinação da 1° VARA CÍVEL DA COMARCA CAMPINAS - SP (Processo n° 0012490-72.2001.8.26.0114).
Valor da Avaliação: R$ 266.720,47.
Lance mínimo: R$ 160.032,28.
Descrição do Imóvel:
Área total de 389,40m² (conforme IPTU), terreno plano todo com piso de concreto, terreno abaixo do nível da rua (frente), aproximadamente 30m² de construção, benfeitorias com idade aproximadamente de 30 anos, necessita de reparos simples, acesso pelo terreno do posto, próximo à esquina, localizado a aproximadamente a 5km do centro da cidade, fácil acesso à Rodovia Anhanguera.
OBS: De acordo com o laudo de avaliação (fls. 1658/1680), o imóvel está localizado no bairro Jardim do Vovô e o acesso para quem se desloca do centro pode ser efetuado principalmente pela Av. Benjamin Constant e Av. Lix da Cunha. O LOTE 32 da Rua Comendador Bernardo Alves Teixeira, nº 1009, matricula nº 18.993 do 3º CRI de Campinas. O imóvel trata-se de um amplo terreno localizado nos fundos do posto de combustível e é utilizado como estacionamento e lava rápido.
Observações:
1) Há débito tributário de R$ 3.088,86 (22/03/2019). Esclareça-se, todavia, que esse débito será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. (Artigo 130 do CTN).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do ite da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
4) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
5) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
6) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
7) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: [email protected]
(11) 3230-1126
