Três Lagoas (MS) – 3 Casas no Bairro Santa Rita com Terreno de 250m² | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

0803919-56.2021.8.12.0021

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

Abertura
Fechamento
Lance inicial

1ª Praça
06/05/2024 às 15:30
09/05/2024 às 15:30
165272,79

2ª Praça
09/05/2024 às 15:30
29/05/2024 às 15:30
82636,39

1ª Praça

Abertura
06/05/2024 15:30
Fechamento
09/05/2024 15:30
Lance Inicial
165272,79

2ª Praça

Abertura
09/05/2024 15:30
Fechamento
29/05/2024 15:30
Lance Inicial
82636,39

Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra

Habilitação Termos de Uso

Leilão de 3 Casas em Três Lagoas (MS)

250 m²

50% de Desconto!

3 Casas com Total de 112,20m² e Terreno de 250m² no Bairro Santa Rita

Situadas na Rua Professor Antoniel Cardoso da Cunha, nº 161, Santa Rita, Três Lagoas/MS. Localizadas no Lote 09 da Quadra 126.

Casa 1:

- 2 Dormitórios
- 1 Banheiro
- Sala
- Cozinha
- Lavanderia

Casa 2:

- 1 Dormitório
- 1 Banheiro
- Cozinha
- Varanda

Casa 3:

- 1 Dormitório
- 1 Banheiro
- Cozinha

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Três Lagoas (Processo n° 0803919-56.2021.8.12.0021).

Valor da Avaliação: R$ 165.272,79
Lance Mínimo: R$ 82.636,39

Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 59,06

Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

8) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice do IPCA.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Afonso Pena, nº 5723, sala 1507, DT. 111, Edifício Evolution Business Center - Royal Park, CEP: 79031-010 - Campo Grande/MS, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.