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    Leilão de Prédio Residencial em Jundiaí (SP)

    15% de Desconto!

    Prédio Residencial na Vila Boaventura com 199m² de Área Construída

    Situado na Rua Bonifácio José da Rocha, nº 199, na Vila Boaventura, Jundiaí/SP.

    Prédio Residencial:

    - 2 Dormitórios
    - 2 Banheiros
    - Sala de Estar
    - Cozinha
    - Vaga de Garagem

    A 400 metros da Avenida Nove de Julho, a 500 metros da Avenida Jundiaí, com fácil acesso à Avenida União dos Ferroviários. A 8 minutos do Hospital Regional de Jundiaí, a 4 minutos do Pão de Açúcar - Jundiaí Centro, a 5 minutos do Paineiras Shopping, próximo à Bluefit Jundiaí e a Estação de trem da CPTM Jundiaí Linha 7 – Rubi.

    Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Campo Limpo Paulista (Processo n° 0003157-34.2017.8.26.0115).

    Valor da Avaliação: R$ 390.491,39
    Lance Mínimo: R$ 331.917,69

    Valor do IPTU (Parcela Única): R$ 1.940,91

    Débitos Tributários: R$ 203,96 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Débito Exequendo: R$ 254.061,69 (Mar/2024).

    Observações:

    1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

    3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

    8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    OUTROS LEILÕES

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Jundiaí (SP) – Sobrado no Jardim Santa Gertrudes com 160m² de Área Construída

    JUDICIAL

    1ª Praça 13/05/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 428269,22

    2ª Praça 04/06/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 214134,61

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Assis (SP) – Terreno na Vila Santa Eliza com 149m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 13/05/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 111734,97

    2ª Praça 06/06/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 67040,98

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Rio Claro (SP) – Galpão Industrial no Jardim Anhanguera com Terreno de 21.977m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 13/05/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 17691468,00

    2ª Praça 04/06/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 8845734,00

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Marília (SP) – Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46m² de Área Privativa

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/04/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 87792,65

    2ª Praça 15/05/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 52675,59

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista

    Campinas (SP) – Máquina Dobradeira Newton

    JUDICIAL

    Praça Única 22/05/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 32500,00

    Aberto

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    Oportunidade de Investimento

    À vista

    Nova Odessa (SP) – Terreno no Loteamento Jardim Florença com 300m² - LT 14 QD 40

    EXTRAJUDICIAL

    1º Leilão 17/06/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 158013,18

    2º Leilão 02/07/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 175872,98

    Aberto

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    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Iaras (SP) – Casa no Bairro Santa Luzia com Terreno de 318m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 13/05/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 173405,58

    2ª Praça 06/06/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 104043,34

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Rosana (SP) – Volkswagen Gol CLI 1996

    JUDICIAL

    Praça Única 15/05/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 5500,00

    Aberto

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