ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

  • Escolha um estado *

  • Escolha uma cidade *

ALIENAÇÃO PARTICULAR ?

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

  • Abertura
  • Fechamento
  • Lance inicial
  • Praça Única

  • 12/04/2024 às 14:00

  • 13/05/2024 às 14:00

  • 46825,32

  • Praça Única
    • Abertura

      12/04/2024 14:00

    • Fechamento

      13/05/2024 14:00

    • Lance Inicial

      46825,32

    Leilão de Cota da Multipropriedade de Apartamento em Olímpia (SP)

    40% de Desconto!

    Apartamento com 46,25m² de Área Privativa em Olímpia

    Direitos Possessorios do Apartamento situado na Avenida Aurora Fortis Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP. Unidade nº 407, no 4º andar do Condomínio Olímpia Park Resort. Cota 09.

    Apartamento:

    - 1 Dormitório
    - 1 Banheiro
    - Sala
    - Cozinha
    - Varanda

    Resort :

    - Piscinas
    - Bar de Piscina
    - Jacuzzi
    - Spa
    - Praça de Alimentação
    - Sala de Jogos
    - Playkids
    - Brinquedoteca
    - Academia

    A 240 metros da Avenida do Folclore, a 130 metros da Avenida Manoel Zanim, com fácil acesso ao Heliponto de Olímpia. A 9 minutos do Iquegami Supermercados, 6 minutos da Drogaria Total Popular Olímpia, próximo a Panificadora e Mercearia Massa Pura. O Resort está anexo ao Shopping Villa Mall e possui diversas atratividades próximas como o Parque Vale dos Dinossauros.

    Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro Regional II - Santo Amaro (Processo n° 0016236-55.2022.8.26.0002).

    Valor da Avaliação: R$ 93.650,64
    Lance Mínimo: R$ 46.825,32

    Valor Mensal de Condomínio: R$ 150,00

    Débitos Tributários: R$ 3.963,81 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

    Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1º, do CPC)

    Débito Exequendo: R$ 37.682,23 (Mai/2023 – fls. 118).

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
     

    2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

    3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

    4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento)
    sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

    5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    8) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

    OUTROS LEILÕES

    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – Apartamento no Tatuapé com 109m² de Área Útil

    JUDICIAL

    1ª Praça 29/04/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 842517,60

    2ª Praça 21/05/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 505510,56

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    Oportunidade Única

    À vista

    Santa Bárbara D'Oeste (SP) – Terreno no Loteamento Terras de Cillo com 250m² - LT 24 QD S

    EXTRAJUDICIAL

    1º Leilão 24/04/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 175000,00

    2º Leilão 09/05/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 189076,06

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista

    Campinas (SP) – Máquina Dobradeira Newton

    JUDICIAL

    Praça Única 22/05/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 32500,00

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Itapecerica da Serra (SP) – Terreno no Jardim Petrópolis de 1.592m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 02/05/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 118302,92

    2ª Praça 22/05/2024 às 16:00

    LANCE MÍNIMO: 59151,46

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Diadema (SP) – Sobrado no Centro com 205m² de Área Construída

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/04/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 835857,06

    2ª Praça 16/05/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 417928,53

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Campinas (SP) – Mansão no Bairro Sítios de Recreio Gramado com Terreno de 1.916m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 22/04/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 2774058,75

    2ª Praça 15/05/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 1387029,37

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    São Paulo (SP) – 2 Casas no Bairro Chácara Belenzinho com Terreno de 240m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 29/04/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 837564,56

    2ª Praça 21/05/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 418782,28

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Rosana (SP) – Volkswagen Gol CLI 1996

    JUDICIAL

    Praça Única 15/05/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 5500,00

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    Inscreva-se e receba as melhores ofertas do mercado. Imóveis com até 50% de desconto!

    O melhor investimento e a casa própria ao seu alcance!