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    Leilão de Apartamento em Guarulhos (SP)

    Oportunidade de Investimento!

    Apartamento no Jardim Cumbica com 47,45m² de Área Privativa

    Situado na Rua Tarauacá, nº 1148, Jardim Cumbica, Guarulhos, SP. Localizado na unidade nº 73, 7° andar, no Condomínio Edifício Flores de Guiné.

    Apartamento:

    - 2 Dormitórios
    - 1 Banheiro
    - Sala
    - Cozinha
    - Área de Serviço
    - 1 Vaga de Garagem

    A 4 minutos da Farmácia Droga Leste, a 4 minutos da Escola Estadual Prof. João Cavalheiro Salém, 5 minutos do Supermercado Nagumo, a 5 minutos da Caixa Econômica Federal, a 14 minutos do Atacadão Dutra. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Shopping Bonsucesso, com fácil acesso a Rodoviária Presidente Dutra.

    Lance Mínimo do 1º Leilão: R$ 327.232,51
    Lance Mínimo do 2º Leilão: R$ 315.383,54


    Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 53,65
    Valor Mensal do Condomínio: R$ 310,00

    Débitos Tributários: R$ 5.705,72 (Abr/2024). Os Débitos Tributários serão adimplidos pelo Credor Fiduciário.

    Eventuais Débitos Condominiais e Taxas Associativas serão adimplidos pelo Credor Fiduciário.

    Observações:

    1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

    2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao Comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito.

    3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).  

    4) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 6% (seis por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

    5) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    6) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

    DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

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    Oportunidade de Investimento

    À vista

    Araras (SP) – Apartamento no Jardim José Ometto I com 41m² de Área Privativa

    JUDICIAL

    Praça Única 30/10/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 162338,42

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    40% de Desconto

    À vista

    Itararé (SP) – Honda CG 125 Titan KSE 2002

    JUDICIAL

    1ª Praça 23/09/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 6249,00

    2ª Praça 17/10/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 3749,40

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    35% de Desconto

    À vista ou Proposta

    Ribeirão Pires (SP) – 2 Casas no Bairro Aliança com Terreno de 396m²

    EXTRAJUDICIAL

    Praça Única 26/11/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 391878,62

    Aberto

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    50% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Bauru (SP) – Sobrado na Vila Altinópolis com Terreno de 352m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 14/10/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 782121,49

    2ª Praça 07/11/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 391060,74

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    50% de Desconto

    À vista

    Campinas (SP) – Hyundai HB20S 1.0M Comf 2015

    JUDICIAL

    1ª Praça 06/11/2024 às 15:00

    LANCE MÍNIMO: 22923,00

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Morungaba (SP) – Casa no Condomínio A Montanha com 133m² de Área Útil

    JUDICIAL

    1ª Praça 14/10/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 663370,25

    2ª Praça 07/11/2024 às 14:30

    LANCE MÍNIMO: 398022,15

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    40% de Desconto

    À vista ou 25% (Sinal) + 30X

    Suzano (SP) – Casa na Vila Amorim com Terreno de 145m²

    JUDICIAL

    1ª Praça 14/10/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 363031,80

    2ª Praça 06/11/2024 às 14:00

    LANCE MÍNIMO: 217819,08

    Aberto

    ACESSAR LOTE

    Oportunidade de Investimento

    À vista

    Araras (SP) – Apartamento no Jardim José Ometto com 41m² de Área Privativa

    JUDICIAL

    Praça Única 06/11/2024 às 15:30

    LANCE MÍNIMO: 128975,64

    Aberto

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