ENCONTRE SEU IMÓVEL AQUI

  • Escolha um estado *

  • Escolha uma cidade *

EXTRAJUDICIAL ?

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

Leilão de 9 Casas no Bairro Capão do Embira (SP)

199 m²
2

30% de Desconto!

9 Casas no Bairro Capão do Embira com Terreno de 199,50m²

Situadas na Rua São Geraldo da Piedade, 64 - Capão do Embira, São Paulo.

A 9 minutos da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, a 6 minutos da Aquademic Academia, a 3 minutos do Mercardo Extra, a 3 minutos do King Burger, a 3 minutos da Farmácia Drogasil, a 1 minuto do Supermercado Cruzeiro Do Sul.

Valor da Avaliação: R$ 772.272,22
Lance Mínimo: R$ 540.590,55


Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Eventuais Débitos Tributários ficarão a cargo do Comitente e o imóvel será entregue livre de ônus ao Arrematante.

OBS.: Imóvel constituído por 09 (nove) casas, dispostas da seguinte maneira: 1 (uma) casa com saída para rua, que possui 3 (três) cômodos e banheiro. No corredor dos fundos, possui 1 (uma) casa, que detém 2 (dois) cômodos e banheiro, além de 4 (quatro) casas com 2 (dois) cômodos e banheiro no pavimento superior, e no pavimento inferior possui 4 (quatro) casas, sendo 3 (três) com dois cômodos e banheiro e 1 (uma) com um cômodo e banheiro, por fim possui 2 (duas) garagens.

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunicação formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento bancário, o arrematante terá 30 dias corridos, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providenciar junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos, bem como deverá pagar a comissão do leiloeiro.

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).  

5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 08, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

OUTROS LEILÕES

40% de Desconto

A vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Sala Comercial no Centro com 37m² de Área Privativa

JUDICIAL

1ª Praça 06/02/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 195000,00

2ª Praça 26/02/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 117000,00

Aberto

ACESSAR LOTE

Oportunidade de Investimento

À vista ou Proposta

Florida (EUA) - Terreno em Interlachen Lakes Estates com 890m²

EXTRAJUDICIAL

Praça Única 27/02/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 68160,00

Aberto

ACESSAR LOTE

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Pinheirinho com 69m² de Área Privativa

JUDICIAL

1ª Praça 30/01/2025 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 503658,35

2ª Praça 25/02/2025 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 251829,17

Aberto

ACESSAR LOTE

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Guaianases com 46m² de Área Privativa

ALIENAÇÃO PARTICULAR

Praça Única 12/02/2025 às 15:30

LANCE MÍNIMO: 42060,56

Aberto

ACESSAR LOTE

40% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Sala Comercial no Bairro República com 41m² de Área Útil

JUDICIAL

1ª Praça 23/01/2025 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 188281,05

2ª Praça 12/02/2025 às 14:30

LANCE MÍNIMO: 112968,63

Aberto

ACESSAR LOTE

40% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Ford Cargo 1317 E 2011

JUDICIAL

1ª Praça 23/01/2025 às 15:00

LANCE MÍNIMO: 95000,00

2ª Praça 12/02/2025 às 15:00

LANCE MÍNIMO: 57000,00

Aberto

ACESSAR LOTE

50% de Desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

São Paulo (SP) - Sobrado na Vila Santa Maria com Terreno de 197m²

JUDICIAL

1ª Praça 23/01/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 672427,77

2ª Praça 13/02/2025 às 14:00

LANCE MÍNIMO: 336213,88

Aberto

ACESSAR LOTE

40% de desconto

À vista ou 25% (Sinal) + 30X

Campinas (SP) - Apartamento no Parque Valença I com 46m² de Área Privativa

JUDICIAL

1ª Praça 06/02/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 151672,08

2ª Praça 26/02/2025 às 16:00

LANCE MÍNIMO: 91003,24

Aberto

ACESSAR LOTE

Inscreva-se e receba as melhores ofertas do mercado. Imóveis com até 50% de desconto!

O melhor investimento e a casa própria ao seu alcance!